Standort

Lage, Lage, Lage!

Der Standort einer Pflegeimmobilie ist wie bei jeder anderen Immobilie als Kapitalanlage ein entscheidendes Qualitätsmerkmal.

Befindet sich beispielsweise ein hochwertiges Pflegeheim in einer strukturschwachen Region, sinken die Erfolgschancen für eine Kapitalanlage. Einrichtungen, die an einem Ort ohne (absehbaren) Bedarf an Pflegeplätzen gebaut wurden, erreichen nicht die wirtschaftlich notwendige Belegung von ungefähr 85%.

Unter Berücksichtigung der folgenden Prüfkriterien können Sie standortbezogen den größtmöglichen Anlageerfolg erzielen:

• Nähe zu großen/attraktiven Einzugsgebieten
• Gute Anbindung an ein öffentliches Verkehrsnetz
• Freundliche Umgebung/Nachbarschaft
• Facettenreiche Infrastruktur, insbesondere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Begegnungszentren, Kulturprogramme
• Ausreichende Entfernung zu Mitbewerbern

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