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Henstedt-Ulzburg Seniorenresidenz

Kaufpreise: Leider ausverkauft!
Betreiber: -
Einheiten: 47 (0 Verfg.)
Baujahr:
Karte
Fürstenhof_Thumb
Grundstück5622.00 m²
Wohnflächen33 bis 47 m²
Kaufpreise107.000 bis 177.500 €
Grundstücksanteil10,00 %
Grunderwerbsteuer6,50 %
Baujahrnicht bekannt
Miete pro m² / Monat10,00 €
Mietzins p.a. 3,76 %
Indexierung100,00 %
Instandhaltung m² / Jahr0,50 €

Energiedaten

Besonderheiten

Laut Eigentümerprotokoll vom 25.02.2020 wurde "hinsichtlich mangelhaften Leistungen der Diakonie" der Dienstleistungsvertrag zum 30.09.2021 gekündigt. Momentan werden zwei Alternativen geprüft: Eine Weiterbeschäftigung der Diakonie zu veränderten Konditionen oder die Übernahme der Leistungen der Diakonie durch die Betriebs-GmbH (damit durch die Eigentümer, was lt. Anbieter präferiert wird). Hierzu wird vom Geschäftsführer der Betriebs-GmbH ein Konzept erarbeitet und zur nächsten Eigentümerversammlung vorgelegt.

Beschreibung

Im Fürstenhof wohnt man selbstständig, unabhängig und seniorengerecht in einer eigenen Wohnung.
Das gehobene Wohnambiente beinhaltet eine Rezeption, ein Café, eine Bibliothek, einen Veranstaltungsraum, ein Schwimmbad, einen Fittnessraum und ein eigenes Restaurant. Wohnen im Fürstenhof braucht den Vergleich mit einem guten Hotel nicht zu scheuen.

Das Haus und die Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten, sich fit und gesund zu erhalten und sich seinen Vorlieben entsprechend zu beschäftigen.Die naturnahe, abwechslungsreiche Umgebung lädt zu kleinen oder auch längeren Spaziergängen ein.

Das hauseigene Schwimmbad und der Fitnessraum bieten ideale Möglichkeiten, etwas für Gesundheit und Wohlbefinden zu tun und wer gärtnerisches Geschick und Gartenerfahrung hat, kann vielleicht sogar seinem Gartenpflege-Hobby frönen.

Lagebeschreibung

Die Seniorenresidenz liegt zentral in Henstedt-Ulzburg. In der direkten Umgebung
finden die Anwohner alles, was man zum täglichen Leben braucht. Der nächste
Supermarkt ist 150 m, die nächste Bäckerei 200 m entfernt. Eine Bushaltestelle
begndet sich direkt vor der Haustür. Mit dem Bus sind das City-Center-Ulzburg sowie
das Gewerbegebiet schnell und einfach zu erreichen.
Wem der Sinn nach mehr Abwechslung steht, der ist mit Bahn oder Auto innerhalb von 40 min in Hamburg.

Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg befindet sich im Süden Schleswig-Holsteins, genauer
gesagt im Kreis Segeberg. Sie beheimatet ca. 26.500 Bewohner.

Meine Berechnung
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Jahre
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Nr.GrößeMietzins p.a.KaufpreisStatus 
WE 1047,00 m²3,76 %165.000 €Res.Berechnen Anfragen
WE 2036,00 m²3,74 %115.500 €Res.Berechnen Anfragen
WE 3635,00 m²3,75 %140.000 €Res.Berechnen Anfragen
WE 3937,50 m²3,74 %162.500 €Res.Berechnen Anfragen
WE 4041,00 m²3,76 %175.500 €Res.Berechnen Anfragen
WE 4639,50 m²3,74 %177.500 €Res.Berechnen Anfragen
WE 5733,00 m²3,70 %107.000 €Res.Berechnen Anfragen
WE 5842,50 m²3,72 %177.500 €Res.Berechnen Anfragen
WE 6635,00 m²3,73 %135.000 €Res.Berechnen Anfragen
WE 6840,00 m²3,72 %155.000 €Verk.Berechnen Anfragen
WE 7536,00 m²3,70 %107.000 €Res.Berechnen Anfragen
Kein Betreiber vorhanden
Zur Zeit ist leider kein Steckbrief vorhanden.

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